Üürikinnisvara haldus
Kui teil on korter, maja, põllumaa või midagi muud mida soovite anda üürile, aga ei taha tegeleda jooksvate probleemidega ning saaksite nautida muretult igakuist rahavoogu, siis järgnev tekst on teile.
Üürikinnisvara haldusteenus on mõeldud kinnisvara omanikule kes väärtustab aega ning ei soovi tegeleda igapäevaselt kinnisvara ja üürnikuga kaasnevate probleemidega. Alati haldame teie kinnisvara nagu oma kinnisvara, läbi mille soovime pakkuda teile ainult parimat teenust ja võimalikult suurt kasumit teie kinnisvara eest.
Tihtipeale ei tea inimesed mida teha ja kuhu pöörduda, kui korteris peaks tekkima mingi probleem või jätab üürnik maksmata üüri. Meie oleme tuttavad kõigi üürikinnisvara puudutavate probleemidega.
Meie hoolitseme teie kinnisvara eest üürniku olemasolul ja ka tema puudumisel.
Meiega koostööd tehes säästad oma aega ja raha. Meie võtame üle kõik kohustused ning sinul jääb üle oodata vaid igakuist passiivset tulu.
Kui teil on korter või maja, mida soovite üürida, aga ei soovi tegeleda jooksvate probleemidega, siis võtke meiega ühendust.
Kuidas näeb välja protsess?
- Tuleme vaatame üle objekti ja teeme profifotod.
- Kokkulepete sõlmimine.
- Õige turuhinna määramine.
- Objekti reklaamimine suurimates kinnisvaraportaalides ja sotsiaalmeedias.
- Koostame korteri inventuuri üürniku sisse kolides ja välja kolides.
- Üürnikuga suhtlemine.
- Üürnikule põhjaliku taustakontrolli tegemine (krediidiinfo, ametlikud teadaanded ja muud infokanalid).
- Üürilepingute koostamine, tagatisraha hoiustamine.
- Aitame sõlmida objektile õige kindlustuse.
- Üürnikule objekti üleandmine ja akti koostamine.
- Arvete haldamine (üüriarvete koostamine, näitude kogumine ja edastamine korteriühistule, kommunaalteenuste maksmine jpm).
- Probleemide ilmnemisel korteris/majas vajalike hooldus- ja avariitööde korraldamine (kõik tööd tehakse omanikuga eelnevalt kooskõlastades, vastavalt omaniku soovile tellitakse tööd omaniku kulul).
- Võlgade tekkimisel üürnikuga tegelemine (maksemeeldetuletused, maksegraafiku koostamine, võla inkassosse andmine, nõustamine kuni kohtuprotsessi lõpuni).
- Omaniku soovil teostame objekti kontrolli.
- Hoiame alati informeerituna kinnisvara omanikku.